二手房中介买卖合同

admin2021-08-0395
网友咨询:二手房在中介签的买卖合同,我是买方我签字了中介签字了,房东只有一个人签了(房东房子是四人共有的,只其中一个人签了还有三个人还没签字,房东也没办委托书),这样合同是否有法律效益。 房子因为在网上各方面咨询了解感觉评价都不怎么好,现在不想要了,但是房东一直坚持根据合同来(合同里写着买方放弃还需支付卖方10%房款违约金),当时签合同时已经付了房东2万定金。 我这种情况想咨询下,合同是否有效,定金是否可以追回,或者定金追不回10%房款违约金是否成立,非常感谢指导 对于这个问题律师回复:我看见你的问题了,其实我觉得你这个签那个合同的那个效率还是不确定的,因为你这个黄色的很明显啊,你就跟你说这个,所以我们是四个人的,她不能一个人先自己完事儿了,所以说现在啊,就这么跟你讲吧,我跟你说,我认为啊,就不管你看一下,没看上就就是不谈你自己的原因,本身这个合同其实就是一还没有生效呢,毕竟没有四个一个人一个签字嘛三年现在都不行都不行,都没有说是这个一个人了啊,所以说在她没有四个人去杜签字的时候,也就是这个合同还没有文件生效的时候,你可以提出解除啊可能么声明一下,这个可以这么解决?

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